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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 172.96 m²

La Genétouze (85190)

374 000 € Référence 651

A propos de ce bien

Venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et de nombreux aménagements.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec insert, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux, ainsi qu’un bureau. Une suite parentale complète ce niveau avec son dressing, sa salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et ses toilettes privatives. Un cellier pratique et un WC indépendant avec lavabo.

À l’étage, trois chambres confortables, une mezzanine idéale pour un coin lecture ou bureau, une salle de bains et un second WC.

À l’extérieur, une cuisine d’été avec barbecue, un jardin arboré, une serre, un potager et un verger.

Des dépendances, comprenant notamment un atelier, un garage, offrant de nombreux espaces de rangement.

Terrain d'environ 4 080m². Chauffage individuel électrique. Environnement Calme.

Prix : 374 000 € (dont 4,18% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Ref : 651

Honoraires inclus de 15 000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C , Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 650 € et 2 290 €.

Caractéristiques de ce bien

Surface 172,96 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1920
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 niveau(x)
vue campagne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 374 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 359 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %

Taxe foncière annuelle 624 €

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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 172.96 m²

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