Ecrit par Delphine le 27-12-2024 à 11H13 :  ACTU SUR LE MARCHE DE L'IMMOBILIER !

Marché de l’immobilier fin 2024                                      

 Au 1er janvier 2023, la France comptait 36,8 millions de logements. Parmi eux, 82 % sont des résidences principales, 10 % des résidences secondaires et 8 % des logements vacants. Après une décennie de hausse, la part des logements vacants s’est stabilisée depuis 2017 et diminue légèrement en 2023. En Europe de l’Ouest, la France a un taux de logements vacants moyen. En 2021, 3,5 % des logements étaient vacants depuis plus de 2 ans.               

L’inflation enfin sous contrôle, mais une croissance qui devrait rester modeste en 2025
 L'inflation est désormais maîtrisée, atteignant 1,2 % en octobre 2024, après avoir dépassé les 6 % en 2023. Cette baisse devrait permettre une réduction continue des taux, bénéfique pour les emprunteurs. Les préoccupations liées à l'inflation se sont maintenant tournées vers la croissance, notamment dans un contexte politique incertain.

La Banque de France prévoit une croissance du PIB de +1,1 % en 2024, légèrement supérieure à celle de 2023 (+0,9 %). Un redressement graduel est attendu en 2025 (+1,2 %) et 2026 (+1,5 %). Cependant, ces prévisions supposent une politique économique inchangée. Si la consommation des ménages devait se redresser, le plan d’économies de 60 milliards d’euros prévu pour 2025 pourrait freiner cette croissance. L’adoption du PLF 2025 sera donc déterminante pour le pouvoir d'achat des ménages et les perspectives économiques.

Production de crédits en baisse, mais signes de stabilisation
 La production de crédits immobiliers a été divisée par trois en deux ans, en raison de la baisse des ventes dans l’ancien et du déclin dans le neuf. Bien qu’elle se redresse légèrement ces derniers mois, elle reste inférieure de moitié à ses niveaux les plus élevés. Cette évolution pourrait être suivie d’une stabilisation des ventes. Le faible niveau de la production nouvelle (9,6 milliards d’euros hors renégociations) continue de réduire les encours de crédit, les remboursements dépassant encore les nouveaux crédits accordés.

Des taux en baisse, mais une reprise limitée
 Les taux des crédits immobiliers ont baissé de 75 points de base en 2024, mais cette baisse ne compense pas leur forte hausse des deux années précédentes. En octobre 2024, les taux étaient de 3,46 % selon l’Observatoire CSA/Crédit Logement. Bien que la baisse des taux se poursuive, elle reste modeste et n’a restauré qu’une partie de la capacité d’achat des ménages, insuffisante pour un véritable redémarrage du marché.

Baisse des prix immobiliers, mais capacité d'achat limitée
Le quadruplement des taux des crédits immobiliers en 2022 et 2023 a entraîné une baisse des prix de 5 % entre mi-2023 et février 2024. Depuis le printemps 2024, les prix se stabilisent. Cependant, cette baisse reste insuffisante, freinée par la pénurie de logements, pour restaurer pleinement la capacité d'achat. Un rebond des prix n’est pas attendu tant que les volumes de transactions ne repartent pas.

Données et sources : fnaim.fr

Ecrit par Delphine le 10-12-2024 à 10H03 :  ON RECRUTE ! REJOIGNEZ-NOUS !
Vous êtes Passionné(e) par le défi et l'immobilier ?

LA CLE FACILE recrute un(e) Négociateur(trice) Transaction pour renforcer son équipe !
Profil :
• Statut VRP salarié ou indépendant
• Esprit de compétition et d’équipe
Ce que nous offrons :
• Environnement motivant et travail récompensé
• Formation continue et entraide
Secteur : A définir selon lieu d’habitation dans un rayon de 30 km autour de LA ROCHE SUR YON.
Vous êtes :
• À l'écoute, proactif(ve) et déterminé(e)
• Dynamique et enthousiaste

Prêt(e) à tenter l'aventure ? Envoyez CV et lettre de motivation ! 02 51 05 09 00
Envoyez votre CV par mail : contact@laclefacile.fr


 

Ecrit par Delphine le 24-11-2024 à 11H05 : JEU CONCOURS !
 

Règlement du jeu concours organisé du 25 novembre 2024 au 20 décembre 2024 
Lien pour participer au jeu gratuit : Participation jeu concours - jeu terminé

ARTICLE 1 : ORGANISATEUR ET DUREE DU JEU-CONCOURS

L'agence La clé Facile organise un jeu concours dont le gagnant sera désigné par tirage au sort dans les conditions définies ci-après. Le jeu concours se déroulera du lundi 25 Novembre 2024 au vendredi 20 décembre 12h

ARTICLE 2 : CONDITIONS DE PARTICIPATION AU JEU CONCOURS

2.1. Pour participer à ce jeu, il suffit de compléter le formulaire

2.2. Le jeu concours est gratuit et ouvert à toute personne, résidente en France et à l’étranger et sans obligation d'achat.

2.3. La participation au jeu concours implique l’acceptation irrévocable et sans réserve, des termes et conditions du présent règlement.

2.4. Le jeu concours est limité à une seule participation par personne. Il ne sera attribué qu’un seul lot par personne désignée gagnante.

2.5. Le non-respect des conditions de participation énoncées dans le présent règlement entrainera la nullité de la participation du participant.

ARTICLE 3 : DESIGNATION DES GAGNANTS

3.1. L’organisateur désignera par tirage au sort un gagnant, parmi l’ensemble des personnes s’étant inscrites.

3.2. Le tirage au sort sera réalisé le  vendredi 20 décembre dans l'après-midi

ARTICLE 4 : DOTATIONS

La dotation du tirage au sort est la suivante :

- Une fontaine à chocolat en Inox de la marque Siméo, un assortiment de gourmandises (pistoles de chocolats blanc, noir, lait ; chamallows Haribo ; sablés au épices ; muffins à la framboise ; madeleines ; meringues)

Le gagnant sera contacté le vendredi 20 décembre et sera invité a retirer son lot à l'agence des Clouzeaux. Aucun envoi ne sera effectué. En cas d'impossibilité de retirer le panier garni avant le 1er janvier 2025, un nouveau tirage au sort aura lieu pour désigner un nouveau gagnant.

Protection des données personnelles

Conformément au Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD) et à la législation applicable, les informations collectées dans le cadre de ce jeu-concours sont nécessaires pour votre participation et la gestion du concours.

Finalités : Vos données personnelles (nom, prénom, adresse e-mail, etc.) seront utilisées exclusivement pour :

• L’inscription et la gestion de votre participation au jeu-concours.
• La notification des gagnants et l’attribution des lots.
• Contacter le gagnant ou les personnes qui auront émis le souhait d’être recontacté.

Responsable du traitement : Delphine RAVON est le responsable du traitement des données personnelles collectées.

Durée de conservation : Vos données seront conservées pendant la durée du jeu-concours et jusqu’à 1 mois après la fin de celui-ci pour le suivi des dotations avant d’être supprimées.

Destinataires : Les données collectées sont destinées uniquement aux services internes de LA CLE FACILE et ne seront en aucun cas vendues ou cédées à des tiers.

Vos droits : Conformément à la réglementation, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, ainsi que d’un droit à la limitation du traitement de vos données personnelles. Vous pouvez également vous opposer au traitement ou demander la portabilité de vos données dans les limites prévues par la loi.

Pour exercer vos droits ou poser une question sur le traitement de vos données, vous pouvez nous contacter à l’adresse suivante : contact@laclefacile.fr

En cas de réclamation, vous pouvez également contacter la CNIL (Commission Nationale de l’Informatique et des Libertés).

En participant à ce jeu-concours, vous acceptez les conditions d’utilisation de vos données personnelles telles que décrites ci-dessus.