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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 158 m²

La Roche-sur-Yon (85000)
313 000 € Référence 639

A propos de ce bien

À 5 minutes de La Roche-sur-Yon, au calme, secteur du Beignon-Basset, découvrez cette maison en pierre pleine de charme et au caractère atypique, offrant de beaux volumes dans un environnement verdoyant.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec cheminée insert de 34 m², d'une salle à manger lumineuse donnant sur jardin, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.

À l’étage, le palier dessert trois chambres (19 m², 14 m² et 13 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Atelier/ Dépendance. Chauffage par pompe à chaleur air/eau.

EXCLUSIVITÉ AMEPI - AMANDA

Prix : 313 000 € (dont 4,33 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) – Ref 639

Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C. Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 280€ et 1 800€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : géorisque.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 158 m²
  • terrain 3 073 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
  • Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
  • 4 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Campagne

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 313 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %
Taxe foncière annuelle 455 €

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