Jérémie POINCET Négociateur
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Exclusivité

Maison 11 pièce(s) 5 chambre(s) 260 m²

Aubigny Les Clouzeaux (85430)
532 950 € Référence 545

A propos de ce bien

Cette maison familiale de 260 m², située à Aubigny-Les Clouzeaux près de La Roche sur Yon, est idéale pour une famille avec enfants. Elle offre de vastes espaces lumineux avec un séjour/salle à manger/salon de 62 m² et une cuisine moderne équipée. La propriété comprend 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bain et 3 WC. À l'extérieur, un jardin arboré entoure une grande piscine chauffée, un pool house et un terrain de pétanque ombragé. La maison est également équipée de chauffage par pompe à chaleur air/eau, de domotique et d'un système de sécurité.

EXCLUSIVITE AMEPI

Prix : 532 950 € (Dont 4.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Référence N°545

Honoraires inclus de 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2090 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 260 m²
  • terrain 1 900 m²
  • séjour 62 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • piscinable
  • visiophone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 532 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 933 €

Calcul des mensualités

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