Maison individuelle à vendre , 4 pièces - La Roche-sur-Yon 85000
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Descriptif du bien

  • Surface : 92 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Maison individuelle 92 m² située à 10 minutes de LA ROCHE SUR YON sur la commune des Clouzeaux.

Maison située dans une impasse proche des commerces composée d'une pièce de vie de 40 m² environ (salon, séjour, cuisine). 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant, garage de 25 m² environ.

Une mezzanine pouvant servir de bureau et un coin nuit supplémentaire sous les combles avec point d'eau et WC complète le tout.

Jardin clos 407 m² environ avec terrasse exposée SUD-OUEST

Prix : 226 300 € (dont 5.26% TTC  d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM808
  • Localisation
    La Roche-sur-Yon 85000
  • Construction
    2006
  • Séjour
    41 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    laine de verre
  • Toiture
    tuiles romane canal

Détail des pièces

  • salon-séjour-cuisine
    41.03 m²
  • dégagement
    3.50 m²
  • salle de bain
    5.72 m²
  • WC
    2.06 m²
  • chambre 1 avec placard
    11.62 m²
  • chambre 2 avec placard
    12.16 m²
  • mezzanine avec coin nuit et wc + évier
    16.38 m²
  • garage
    25.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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107 rue de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon

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