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Marie GUÉNIX Négociatrice
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 138.2 m²

La Roche-sur-Yon (85000)
412 500 € Référence 622

A propos de ce bien

Située au calme, à proximité du Bourg sous la Roche, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre 138 m² habitables.

Elle se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un séjour, un salon avec poêle à bois ouvert sur la cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée. Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Chauffage PAC au sol.

Un patio central, à l’abri des regards, deux terrasses bois dont une avec pergola.

Un garage indépendant de 30 m² complète l’ensemble offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage au sol PAC air / eau.

Prix : 412 500 € (dont 4,43 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)

Exclusivité Amepi réf : 622

Prix hors honoraires 395 000€. Classe énergie A. Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standars, établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 640€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : géorisque.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 138,20 m²
  • terrain 707 m²
  • séjour 47 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
  • Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 412 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,43 %

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