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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 146 m²

La Roche-sur-Yon (85000)
299 800 € Référence 684

A propos de ce bien

Pour résidence principale ou investisseurs !

Au Bourg sous la roche maison proche écoles , commerces, hôpital offrant de beaux volumes : à l'étage une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine et terrasse bois, un dégagement (dressing) avec 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, au second un espace grenier salle de jeux.

Au rez de jardin deux bureaux de de 15 m² et 17 m². buanderie, WC avec lavabo, chaufferie, 2 garages (possibilibilités d'aménagement). Terrasse bois de 30 m² environ.

Stationnement sur le côté de la maison sécurisé avec Carport avec accès sur le jardin.

Terrain clos sans vis à vis 526 m²

Prix : 299 800 € (dont 4.53 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)

Ref : 684

Prix hors honoraires 286 800 €. Classe énergie E Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2290 € et 3130 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : géorisque.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 146 m²
  • terrain 526 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • cave
  • terrasse
  • quartier LE BOURG SOUS LA ROCHE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 286 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %
Taxe foncière annuelle 1 865 €

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