Marie GUÉNIX Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 116.34 m²

La Roche-sur-Yon (85000)
253 500 € Référence 574

A propos de ce bien

Maison située au bourg sous la Roche proche commerces, lycées, collèges, écoles primaires. Elle est composée d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres (dont deux avec point d'eau), une salle d'eau et un wc indépendant.

En rez de jardin : 2 belles chambres avec lavabo, un WC indépendant et une douche, une buanderie de 28 m², un garage de 38 m² avec porte motorisée.

Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation.

Beaux volumes, jardin sans vis à vis.

Terrain clos de 490 m² environ

Prix : 253 500 € (dont 5,63% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)

Réf : 574

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 13 500€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E , Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140 € et 4300 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 116,34 m²
  • terrain 490 m²
  • séjour 27 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %
Taxe foncière annuelle 950 €

Calcul des mensualités

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