Marie GUÉNIX Négociatrice
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 74 m²

La Roche-sur-Yon (85000)
199 900 € Référence 560

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible à proximité du centre-ville de La Roche-sur-Yon. Cette propriété bénéficie d'un sous-sol complet et comprend une entrée accueillante, un lumineux salon/séjour équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous trouverez également un cellier ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, avec une vue agréable sur le jardin. Le terrain, clos et joliment arboré, s'étend sur environ 400 m², offrant un cadre verdoyant. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de volets électriques, et bénéficie d'une orientation est-ouest favorisant une belle luminosité. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques pas des commodités urbaines.

Prix : 199 900 € (Dont 4,95% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Référence N°560

Honoraires inclus de 4,95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3020 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 74 m²
  • terrain 406 m²
  • séjour 19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • quartier VALLEE VERTE

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €
Taxe foncière annuelle 900 €

Calcul des mensualités

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