Villa 258 m² proche mer
898 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 258.35 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 200 m²
VILLA AVEC PISCINE INTERIEURE PROCHE MER - EXCLUSIVITE
Maison plain-pied récente aux belles prestations dans une impasse au calme. Elle est composée d'une entrée avec WC et placards, une grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, buanderie.
Une première partie nuit donnant sur une terrasse privative composée d'une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC.
La seconde partie nuit comprend 3 chambres, salle d'eau, WC et bureau.
Double garage de 60m² environ.
Une dépendance de 45m² (T2) avec salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre et salle d'eau avec WC qui peut être loué pendant la saison avec un préau de 37m².
Piscine intérieure chauffée et Jacuzzi attenant à la maison.Jardin clos de 1200 m² environ avec système de protection (alarme et vidéo)
Visite virtuelle sur demande.
COUP DE COEUR ASSURE
Prix : 898 500 € (dont 4.15% € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Référence N°431
Classe énergie A , Classe climat A , Diagnostic 2017 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017: 455€ dont l'abonnement.
Exclusivité AMEPI
Les points forts du bien
- proche mer, prestige, piscine intérieure
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour51 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Description de la piscinePISCINE COUVERTE
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILE
- LocalisationLe Bernard 85560
- Référence431
Détail des pièces
- ENTREE5,50 m²
- PIECE DE VIE45,50 m²
- CUISINE15,50 m²
- CHB1 SUITE PARENTALE (CHB 12m²- DRESSING 9,50m²- SDE+WC 5,71m²) 28 m²
- CHB 2 + PLACARD11,34 m²
- CHB 3+ PLACARD10,95 m²
- CHB 4+PLACARD12,60 m²
- SDE ET SDB (PARTIE NUIT)9,55 m²
- WC ( PARTIE NUIT)1,65 m²
- WC (ENTREE)1,65 m²
- BUANDERIE9,90 m²
- BUREAU12,64 m²
- PISCINE85,50 m²
- LOCAL MATERIEL PISCINE6,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 862660.00 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 455 €. Date de réalisation du DPE : 23/12/2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
LA CLÉ FACILE
107 rue de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon