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Maison individuelle à vendre , 9 pièces
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MAISON SPACIEUSE 4 CHAMBRES

314 900

Maison individuelle à vendre , 9 pièces
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Descriptif du bien

  • Surface : 186 
  • Terrain : 12 a 78 ca
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1

Maison 4 chambres 186 m²

Maison en très bon état sur sous-sol située dans le bourg de la commune d'Aubigny - Les Clouzeaux, proche des commerces à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin, 3 chambres, salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC séparés.

Au sous-sol, pièce de vie supplémentaire avec sa cuisine d'été, chaufferie, salle de bain balnéo, WC, chambre. Cave.

Isolation extérieure sur les pignons NORD-OUEST et SUD-EST. Double vitrage Alu/PVC et volets électrique centralisés.

Jardin piscinable d'environ 1200 m² exposé SUD, clôturé. Puit, carport et garage.

Située à 20 minutes des Sables d'Olonne et à 5 minutes de La Roche sur Yon, cette jolie maison très bien entretenue n'attend plus que vous.

Visite Virtuelle sur demande.

Prix: 314 900 € (dont 14 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Classe énergie E, Classe climat E, Diagnostic Mars 2022. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2 710 € à 3 720 €.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    387
  • Construction
    1974
  • Séjour
    30 
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    ouate de cellulose projetée
  • Toiture
    tuiles romane canal
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée
    4.32 m²
  • salon-séjour
    30 m²
  • cuisine
    14 m²
  • chambre 1
    10.46 m²
  • WC
    1.41 m²
  • salle d'eau
    6.91 m²
  • chambre 2
    10.50 m²
  • chambre 3
    10.50 m²
  • pièce de vie
    33.80 m²
  • cuisine d'été
    17.90 m²
  • chaufferie
    9.31 m²
  • dégagement
    9.54 m²
  • salle de bain
    5.82 m²
  • WC
    1.24 m²
  • chambre 4
    13.18 m²
  • cave
    12.05 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 387. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710 et 3720 €.

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LA CLÉ FACILE

107 rue de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon

02 51 05 09 00
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