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Maison individuelle à vendre , 9 pièces - La Ferrière 85280
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Ensemble de 2 maisons de plain pied

499 200

Maison individuelle à vendre , 9 pièces - La Ferrière 85280
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Descriptif du bien

  • Surface : 232 
  • Terrain : 01 ha 40 a 83 ca
  • Pièces : 9

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS PLAIN PIED LA FERRIERE
Maison 5 pièces 140 m², Maison 4 pièces 93 m²

Aux portes de la commune vous trouverez sur un terrain de plus d'un hectare : 2 maisons de plain pied  composées :

- 1ère maison  de 140 m² :  une entrée , un bureau, un salon-séjour  avec cuisine ouverte de 17 m², 3 grandes chambres dont une avec dressing, 2 WC, une arrière cuisine.  Salle d'eau. Terrasse, store banne électrique, poêle à bois, chauffage PAC.  

- 2ème maison de 93 m² : Salon/séjour/cuisine A/E de 46 m², WC, dégagement, 2 chambres et un bureau, salle d'eau. Garage 52 m². Chauffage électrique PAC et poêle à bois.

https://tour.previsite.com/A37E7680-2083-CBD5-8605-39E5F3BECD59
https://tour.previsite.com/0AA8F74E-FF9F-AE3D-97C8-635CA4418328

Prix : 499 200 € (dont 4% TTC  d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Beaux volumes, grand terrain
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM833
  • Localisation
    La Ferrière 85280
  • Construction
    1975
  • Séjour
    93 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Verdure
  • Isolation
    laine projetée
  • Toiture
    TUILE CIMENT

Détail des pièces

  • Entrée MAISON 1
    6.19 m²
  • Bureau
    9.51 m²
  • Dégagement
    9.51 m²
  • Salon séjour avec poêle à bois
    46.43 m²
  • Cuisine A/E
    17.32 m²
  • CH 1
    13.31 m²
  • CH 2
    12.39 m²
  • CH 3
    14.62 m²
  • WC
    1.99 m²
  • salle d'eau
    6.97 m²
  • Arrière cuisine
    10.65 m²
  • Salon séjour MAISON 2
    46.39 m²
  • WC
    1.67 m²
  • Dégagement
    4.25 m²
  • Bureau
    9.93 m²
  • CH 1
    11.98 m²
  • CH 2
    11.73 m²
  • salle d'eau
    7.85 m²
  • Garage
    52.58 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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107 rue de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon

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