MAISON SPACIEUSE 4 CHAMBRES

Maison 4 chambres 186 m²

Maison en très bon état sur sous-sol située dans le bourg de la commune d'Aubigny - Les Clouzeaux, proche des commerces à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin, 3 chambres, salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC séparés.

Au sous-sol, pièce de vie supplémentaire avec sa cuisine d'été, chaufferie, salle de bain balnéo, WC, chambre. Cave.

Isolation extérieure sur les pignons NORD-OUEST et SUD-EST. Double vitrage Alu/PVC et volets électrique centralisés.

Jardin piscinable d'environ 1200 m² exposé SUD, clôturé. Puit, carport et garage.

Située à 20 minutes des Sables d'Olonne et à 5 minutes de La Roche sur Yon, cette jolie maison très bien entretenue n'attend plus que vous.

Visite Virtuelle sur demande.

Prix: 294 400 € (dont 14 400 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Classe énergie E, Classe climat E, Diagnostic Mars 2022. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2 710 € à 3 720 €.