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Maison 200m² hab en pierres

405 900

Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Saint-Vincent-sur-Graon 85540
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Descriptif du bien

  • Surface : 203 
  • Terrain : 17 a
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1

MAISON COUP DE COEUR EN CAMPAGNE.

Entièrement rénovée, cette maison en pierre de 203m² offre au RDC:  entrée, belle pièce de vie de 77m² avec cheminée et cuisine A/E, 2 chambres, bureau, buanderie, WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur.
A l'étage: 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, salle d'eau  et WC. Chauffage par climatisation réversible.
Double garage indépendant avec mezzanine.
Terrain d'environ 1700m² arboré et clôturé.
Proximité toutes commodités.

Prix : 405 900€ (dont 4,07% honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)

Classe énergie D , Classe climat B, Diagnostic MARS 2022: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2900 € à 3990€.



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    361
  • Localisation
    Saint-Vincent-sur-Graon 85540
  • Construction
    1900
  • Séjour
    77 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Autres
    Aspiration centralisée, Cheminée, Volets électriques
  • Toiture
    TUILE
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTREE
    11,42 m²
  • SEJOUR
    33,70 m²
  • SALLE A MANGER
    22,55 m²
  • CUISINE
    20,94 m²
  • BUREAU
    6,95 m²
  • BUANDERIE
    6,30 m²
  • CHB 1
    21,32 m²
  • CHB 2
    10,65 m²
  • WC
    1,30 m²
  • CHB 3
    9,67 m²
  • CHB 4
    9,74 m²
  • CHB 5
    20,29 m²
  • DRESSING
    4,68 m²
  • SALLE D'EAU
    6,15 m²
  • SALLE DE BAIN
    5,55 m²
  • WC
    1,60 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 361. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900 et 3990 €.

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LA CLÉ FACILE

107 rue de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon

02 51 05 09 00
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