PLAIN-PIED 4 CHAMBRES
418 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 25 a
MAISON 4 CHAMBRES située en campagne aux portes de LA ROCHE SUR YON
La maison comprend un hall d'entrée (placards), une pièce de vie de 59 m² avec cheminée, une cuisine A/E ouverte sur le séjour, une arrière cuisine et une véranda chauffée.
Un coin bureau et un dégagement donnant sur un premier coin nuit desservant 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, et WC indépendant.
L'autre partie nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'une 4ème chambre et un WC.
Carport 2 véhicules, Abris de jardin, Piscine sécurisée.
Terrain de 2500 m² environ.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Prix : 418 000 € (dont 4 % d'honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquéreur)
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1930 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Volumes, calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour59 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre projetée
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscinepiscine creusée
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles romane canal
- LocalisationAubigny-Les Clouzeaux 85430
- Référence451
Détail des pièces
- hall d'entrée avec placard3.52 m²
- salon-séjour59.23 m²
- cuisine aménagée et équipée7.79 m²
- véranda chauffée22.00 m²
- dégagement3.70 m²
- chambre 1 (placard)10.70 m²
- chambre 2 (mezzanine + placard)12.47 m²
- salle d'eau4.70 m²
- WC1.53 m²
- chambre 3 (placard)10.61 m²
- chambre parentale dont dressing et salle d'eau17 m²
- WC1.61 m²
- arrière cuisine11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1930 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
LA CLÉ FACILE
107 rue de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon