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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Aizenay 85190
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MAISON EN CAMPAGNE

335 200

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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 500 m²

Située au cœur d'un hameau à 2Km d'Aizenay, maison en pierres aux beaux volumes comprenant au rez de chaussée : une  pièce de vie  de 70 m² avec un poêle à granulés , une cuisine semi ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) de 21 m², une arrière cuisine (pouvant être transformée en chambre), une salle d'eau et un toilette.

A l'étage, 4 chambres avec placards aménagés (16, 13, 9 et  9 m²), une salle de bain (avec douche et baignoire) et un toilette.

Terrasse Exposition Sud - Ouest.
Ouvertures doubles vitrages pvc imitation bois sur l'extérieur, volets électriques + battants pvc. Fosse septique conforme. Terrain d'environ 2000 m². POSSIBILITES TERRAINS EN +

Prix : 335 200 € (Dont 4.75% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Référence N°462

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2380 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Au calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    69 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Isolation
    2015
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    2015
  • Localisation
    Aizenay 85190
  • Référence
    462

Détail des pièces

  • Séjour-salon avec poêle à granulés
    69,42 m²
  • Cuisine semi indépendante A/E
    21,57 m²
  • Dégagement
    2 m²
  • Cellier (possibilité chambre)
    14,45 m²
  • Salle d'eau avec douche italienne
    7,18 m²
  • Toilettes avec lave mains
    2,5 m²
  • Dégagement
    10,34 m²
  • Chambre 1
    16,23 m²
  • Chambre 2
    9,04 m²
  • Chambre 3
    9,02 m²
  • Chambre 4
    12,98 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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