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Maison de ville

170 400

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - La Roche-sur-Yon 85000
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Descriptif du bien

  • Surface : 95 
  • Terrain : 04 a 50 ca
  • Pièces : 6

Maison de ville proche pentagone

Située dans un quartier proche des écoles et du centre-ville, cette maison a rénover est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Maison composée au RDC de 2 pièces, chaufferie et garage. A l'étage, salle à manger/salon de 22 m² environ, cuisine, salle d'eau avec WC et 2 chambres.

Jardin arboré clos  d'environ 450 m2 et sans vis-à-vis exposé Sud.

Prix: 184 900 € (dont 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Classe énergie G, Classe climat G, Diagnostic Juin 2022. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:  3 120 € à 4 260 €.

Cette projection virtuelle est réalisée par l'agence Immobilière LA CLE FACILE. Il s'agit d'une suggestion de présentation sans possibilité de personnalisation, établie uniquement pour aider les candidats acquéreurs à visualiser le potentiel des lieux et de se projeter plus facilement. Pour toutes questions supplémentaires, nous vous invitons à contacter un conseiller.



 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    373
  • Localisation
    La Roche-sur-Yon 85000
  • Construction
    1956
  • Séjour
    23 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    briques et laine de verre
  • Toiture
    tuiles plates
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée
    5.66 m²
  • pièce
    11.52 m²
  • pièce
    9.79 m²
  • salle à manger
    12.08 m²
  • salon
    10.71 m²
  • cuisine
    10.61 m²
  • salle d'eau + wc
    5.26 m²
  • chambre
    11.07 m²
  • chambre
    13.22 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 373. Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161500.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 et 4160 €.

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LA CLÉ FACILE

107 rue de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon

02 51 05 09 00
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