Maison 3 chambres en excellent état !
289 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 186 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a
Au coeur du bourg des Clouzeaux, à découvrir à pied des commerces et des commodités !
Vous recherchez une maison avec de beaux volumes ? Cette maison est pour vous !
Découvrez son hall, sa grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée de qualité, 3 chambres sur parquet massif de 10,5 m², une salle d'eau récente, wc.
Au sous-sol, une grande pièce de vie pouvant servir de salle de jeux, une buanderie-cuisine, une cave, une chambre, une salle d'eau et un toilette.
Aucun travaux à prévoir ! Volets électriques, portail électrique, terrain clos de plus de 1200m², préau, garage et puits.
Contactez nous pour en savoir plus et recevoir la visite virtuelle !
Prix : 289 900 € (dont 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Référence N°471
Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710 et 3720 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Au coeur du bourg des Clouzeaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationouate de cellulose projetée
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles romane canal
- LocalisationAubigny-Les Clouzeaux 85430
- Référence471
Détail des pièces
- entrée4.32 m²
- salon-séjour30 m²
- cuisine14 m²
- chambre 110.46 m²
- WC1.41 m²
- salle d'eau6.91 m²
- chambre 210.50 m²
- chambre 310.50 m²
- pièce de vie33.80 m²
- cuisine d'été17.90 m²
- chaufferie9.31 m²
- dégagement9.54 m²
- salle de bain5.82 m²
- WC1.24 m²
- chambre 413.18 m²
- cave12.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710 et 3720 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
LA CLÉ FACILE
107 rue de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon