Maison 4 chambres de Plain pied
252 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 121.34 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 650 m²
MAISON PLAIN-PIED 4 CHAMBRES + BUREAU/ SALLE DE JEUX
Située sur la commune des Clouzeaux à 20 minutes des Sables d'Olonne et 10 minutes de LA ROCHE SUR YON.
Cette maison vous offre une grande pièce de vie de près de 50m² avec un coin salon- séjour avec poêle à bois et une cuisine américaine A/E. Toilette indépendant avec espace dressing dans l'entrée.
La partie nuit est composée de 4 chambres, 1 bureau ou salle de jeux, salle de bain.
Agréable jardin clos sans vis à vis exposé SUD de 600 m² environ avec une terrasse bois.
Dépendance.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Prix : 252 900 € (dont 5.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Référence N°467
Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Au calme
- Dans le bourg des Clouzeaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour42 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles romane canal
- LocalisationAubigny-Les Clouzeaux 85430
- Référence467
Détail des pièces
- rangement entrée1.73 m²
- WC entrée2.10 m²
- salon-séjour41.65 m²
- cuisine7.74 m²
- dégagement chambres2.70 m²
- chambre 111.78 m²
- chambre 2 avec placard15.90 m²
- chambre 3 avec placard13.90 m²
- bureau11.31 m²
- chambre 4 avec placard9.08 m²
- salle de bain3.45 m²
- garage13.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA CLÉ FACILE
107 rue de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon