Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Le Champ-Saint-Père 85540
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Maison plain pied aux belles prestations

345 500

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Le Champ-Saint-Père 85540
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Descriptif du bien

  • Surface : 95 
  • Terrain : 07 a 32 ca
  • Pièces : 4

Maison plain-pied idéalement située à 20 min des plages, de La Roche sur Yon et de Luçon.

Très belle pièce de vie avec cuisine ouverte A/E (four, plaque, hotte), buanderie. 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau,1 WC indépendant. Une véranda de 15m2 et un garage de 21m2. Le tout sur un terrain clos d'environ 700m2 avec une magnifique piscine couverte.

Prix:  345 500€ (dont 4,41% d'honoraires d'Agence ttc à la charge de l'acquéreur)

Mandat N° 437. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 778 €. Date de réalisation du DPE : 27/07/2017.


Les points forts du bien

  • Pas de vis à vis !
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    437
  • Localisation
    Le Champ-Saint-Père 85540
  • Construction
    2008
  • Séjour
    32 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    4X8 COUVERTE

Détail des pièces

  • CUISINE
    11,75 m²
  • BUANDERIE
    5,62 m²
  • CHB 1 + PLACARD
    10,56 m²
  • CHB 2 + PLACARD
    10,37 m²
  • CHB 3 + PLACARD
    10,99 m²
  • SDE
    5,62 m²
  • WC
    1,91 m²
  • SALON-SEJOUR
    32.00 m²
  • GARAGE
    21.00 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 778 €. Date de réalisation du DPE : 27/07/2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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LA CLÉ FACILE

107 rue de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon

02 51 05 09 00
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