Maison individuelle à vendre , 4 pièces - La Roche-sur-Yon 85000
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Proche centre ville - Gare SNCF

221 300

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Descriptif du bien

  • Surface : 76 
  • Terrain : 01 a 90 ca
  • Pièces : 4

LA ROCHE SUR YON Maison 2 chambres avec Garage
Proche gare SNCF centre ville

Maison de cheminot en pierres offrant : une entrée avec placard, un salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Cave 38 m². Garage à proximité. Chauffage gaz de ville.
 
Terrain clos 190 m² environ .

Prix : 221 300 €  (dont 5,38% TTC d'honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur)

Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2540 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Au calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM800
  • Localisation
    La Roche-sur-Yon 85000
  • Construction
    1924
  • Séjour
    22 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Ardoise

Détail des pièces

  • Entrée
    6.98 m²
  • Salle d'eau
    3.05 m²
  • Chambre 1
    17.50 m²
  • Séjour
    21.75 m²
  • Cuisine
    6.59 m²
  • Cellier
    2.01 m²
  • Chambre 2
    11.35 m²
  • Bureau
    6.25 m²
  • Véranda
    7.11 m²
  • Cave
    38.25 m²
  • Garage non attenant
    16.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2540 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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107 rue de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon

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