Maison de 225 m2 - Rare sur Luçon
292 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 215
- Terrain : 560
- Pièces : 10
Maison typique année 70 en excellent état de 225 m² sur 2 niveaux comprenant au RDC un hall d'entrée donnant sur une partie locative avec un salon-séjour avec accès sur le jardin, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. Au 1er étage une superbe pièce de vie, cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. En extérieur un balcon de 20m² donnant sur un jardin clos de mur, d'un forage et d'un hangar de 80m². Le tout sur un terrain d'environ 200m². A découvrir rapidement !!!
Prix : 292 900 € (dont 4.70 % honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquéreur)
Classe énergie C, Classe climat C. Diagnostic Avril 2022: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100 € à 2900€
Les points forts du bien
- Situé dans un quartier calme
Caractéristiques techniques
- Référence352
- LocalisationLuçon 85400
- Construction1972
- Surface au sol125
- Séjour40
- Niveaux2
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Surface balcon20
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageGaz/De ville
- CuisineAménagée/Indépendante
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- Toituretuiles
Détail des pièces
- salle/salon bas21 m²
- cuisine8.5 m²
- chambre/bureau11.75 m²
- chambre11.31 m²
- chambre10.77 m²
- garage31.8 m²
- salle d'eau3.4 m²
- salle/salon haut37 m²
- cuisine19.7 m²
- chambre10.9 m²
- chambre14 m²
- chambre12 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 352. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 et 2800 €.
LA CLÉ FACILE
107 rue de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon