Maison à vendre, 3 pièces - La Roche-sur-Yon 85000
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Maison rénovée 2 chambres

194 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 74.2 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 101 m²

MAISON 2 CHAMBRES BOURG SOUS LA ROCHE

Maison située dans le quartier très recherchée du bourg sous la roche proche de tout commodité (commerces, écoles, transports en commun…).

Elle se compose en RDC d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et sa cheminée. Une buanderie et un atelier aménageable. WC indépendant.
A l'étage, palier avec placards, 2 grandes chambres (14 et 12m² environ) et une salle de bain.
Un garage non attenant.
Maison idéale pour un investissement locatif.

Prix : 194 900 € (Dont 5.35% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Référence N°521

Honoraires inclus de 5.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • A 2 pas des commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Est
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    tuiles romane canal
  • Localisation
    La Roche-sur-Yon 85000
  • Référence
    521

Détail des pièces

  • salon séjour avec cuisine aménagée
    35.84 m²
  • WC
    1.24 m²
  • buanderie
    9.39 m²
  • atelier
    9.04 m²
  • pallier étage
    6.90 m²
  • chambre 1
    14.15 m²
  • chambre 2
    12.24 m²
  • salle de bain
    4.64 m²
  • garage indépendant
    14.70 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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107 rue de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon

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