Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Par référence :
LA CLÉ FACILE
107 rue de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon


02 51 05 09 00
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Maison villa La Roche-sur-Yon 712.50 m²
1 429 900 €
1 429 900 €
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Les points forts :
  • Demeure de charme / Prestige
VILLA EXCEPTIONNELLE / DEMEURE DE CHARME PRESTIGE

Cette propriété de plus de 700m² habitables a été entièrement restaurée il y a moins de 5 ans. Beaucoup de charme, de caractère et de modernité avec un joli mixte bois/métal/pierres : vous ne pourrez qu'être séduit tant par la qualité de la rénovation que par le choix des matériaux.

Sa situation est parfaite pour ceux qui recherchent du calme, un cadre verdoyant tout en étant à 5 minutes des commodités et à moins de 20 minutes des plages de Vendée. - Entre LA ROCHE SUR YON et ST GILLES CROIX DE VIE-

La propriété est composée d'une maison d'habitation de 250 m² habitables et également d'une grange restaurée et aménagée avec piscine intérieure et salle de réception pour l'activité de 4 chambres d'hôtes. Bien qu'actuellement les services sont tournés vers l'accueil en chambre d'hôte, il est aussi possible de développer d'autres activités (gîtes, réception événementiels...).


Cette propriété est située dans un magnifique parc clos et sans vis à vis de plus d'un hectare arboré.

VISITE VIRTUELLE 360° Sur simple demande

Prix : 1 429 900 € (dont 29 900€ d'honoraires à la charges de l'acquéreur)
VM336CLEFACILE
Mandat N° 183. Honoraires inclus de 2.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Nos honoraires : http://laclefacile.fr/fichier-164-AMjEF-honoraires_d_agence_la_cle_facile_19_08_20_format_a4.pdf
VilleLa Roche-sur-Yon 85000
TypeVilla
Surface712.50
Pièces20
Chambres6
Salle d'eau5
WC7
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageElectrique
OuverturesAluminium
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
IsolationTrès bonne isolation
PiscineOui
piscine intérieure
Taxe foncière2 171 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 104
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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LA CLÉ FACILE
107 rue de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon

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