Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Par référence :
LA CLÉ FACILE
107 rue de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon


02 51 05 09 00
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Maison individuelle La Roche-sur-Yon 195 m²
559 900 €
559 900 €
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Les points forts :
  • Une vue magnifique !
Magnifique maison située à pied des commodités, dans une commune à moins de 10 minutes au nord de La Roche sur Yon.

Vous serez charmé par cette propriété composée d'une maison de près de 200m² habitables entièrement de plain pied avec une vue magnifique et dégagée sur un terrain de plus de 10 000m².

La maison est composée  d'une grande pièce de vie familiale avec une arrière cuisine, un salon-tv séparé avec portes  coulissantes, et  un deuxième salon avec un poêle et des baies à galandage donnant sur la terrasse et la vue bucolique.
La partie nuit dispose d'une suite parentale, 3 chambres, 2 salles d'eau,un bureau et de 2 studios indépendants (avec salle d'eau/wc /+cuisine pour l'un)

Il y a aussi la possibilité de créer des gîtes ou louer les studios indépendants.

Vous apprécierez le double garage d'environ 50m² avec un coin cuisine, l'espace faux grenier et l'isolation en partie de celui ci.

Un véritable coup de cœur a prévoir !

Prix : 559900€ (dont 9900€ ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
EXCLUSIVITÉ AMEPI


VM328CLEFACILE
Mandat N° 162. Honoraires inclus de 1.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Nos honoraires : http://laclefacile.fr/fichier-162-61M4L-honoraires_d_agence_la_cle_facile_27_06_20_format_aa_2.pdf
VilleLa Roche-sur-Yon 85000
TypeIndividuelle
Surface195.00
Séjour47
Superficie du terrain10000 m² soit 01 ha
Terrasse40
Pièces8
Description des pièces • Hall + placard, 5.38 m²
• Séjour-cuisine, 47.22 m²
• Salon TV, 14.01 m²
• Chambre parentale avec Salle de bain, 20.84 m²
• Chambre 2, 12.99 m²
• Chambre 3, 13.42 m²
• Chambre 4, 11.89 m²
• Salle de bain 2, 4.13 m²
• Cellier, 6.66 m²
• Bureau, 6.56 m²
• WC, 1.86 m²
• Dégagement, 5.74 m²
• studio (avec cuisine + salle d'eau-wc), 25 m²
• studio (salle d'eau-wc), 13 m²
Chambres6
Niveaux1
Salle de bains5
Salle d'eau5
WC5
Epoque, année2004   Récent
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage double
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 150
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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LA CLÉ FACILE
107 rue de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon

Téléphone : 02 51 05 09 00
E-mail : [email protected]