02 51 05 09 00
107 rue du President de Gaulle - 85000 La Roche-sur-Yon

    Immobilier Professionnel     



 
 


Réf 14 : LOCATION sans droit d'entrée - CENTRE VILLE LA ROCHE SUR YON
420€ *


Un angle de rue avec une bonne exposition pour être vue !
Local commercial en très bon état idéalement situé en centre ville.
Bail 3/6/9
Charges : 10€ /mois
A SAISIR ! Petit loyer : 420€  

*Honoraires d'entremise et de négociation : 606 € HT
(+tva 20%) - Honoraires à la charge du preneur
 


 
Réf 26 : DROIT AU BAIL - CESSION DE BAIL - CENTRE VILLE LA ROCHE SUR YON
17600€ *

En Hyper centre, local commercial d'environ 180 M² dont 80m² de réserve.
Loyer mensuel : 2600€ HT
Possiblité tous commerces (sauf snack)
Magasin (100 m²), réserve (80m²), sanitaires.

*Prix de vente du Droit au Bail : 17600 € honoraires inclus 
14 000 € hors honoraires | Honoraires : 25.00% TTC à la charge de l'acquéreur



 
Réf 17 : DROIT AU BAIL - CESSION DE BAIL - LA ROCHE SUR YON
28120€ *

Secteur Zone Sud La Roche sur Yon

Tous commerces sauf restauration rapide
Parking privatif et accès facile.
Local Commercial d'environ 200m²
Loyer 770€ HT
*Prix de vente du Droit au Bail : 28120€ à charge vendeur 



 
15 MINUTES LA ROCHE SUR YON SECTEUR OUEST
Vente de fonds de commerce d'une discothèque et murs commerciaux / ou de murs commerciaux "vide" libre de tout activité



Réf 16 : 
CESSION DE FONDS DE COMMERCE -  DISCOTHEQUE (85)
79900€ *
FONDS DE COMMERCE de discothèque à développer situé sur axe passant entre la Roche sur Yon et la Mothe Achard. CA 150 000€ / A reprendre en couple avec un apport idéal de 50 000€
Accès facile sur parcelle de 3000 m² clos de grillage, portail électrique et parking gravillonné.
+ possibilité de vivre sur place : maison d'habitation 1 chambre à finir de rénover comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, un wc et à l'étage une chambre et une salle de bains.
+ grange prête à être réhabilitée selon vos envies.
*Prix de vente du Fonds de commerce : 79900€ à charge vendeur 
A savoir : Murs commerciaux à vendre en sus : indissociable de la vente des murs

Réf 7 :
MURS COMMERCIAUX (EN SUS DU FONDS DE COMMERCE)
239900€ *
Belle opportunité vente de MURS COMMERCIAUX (indissociable de la vente du FOND DE COMMERCE) situés sur axe passant entre la Roche sur Yon et la Mothe Achard. Accès facile sur parcelle de 3000 m² clos de grillage, portail éléctrique et parking gravillonné. + maison d'habitation 1 chambre à finir de rénover comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, un wc et à l'étage une chambre et une salle de bains. + grange prête à être réhabilitée selon vos envies. Possibilité tous commerces ou habitation.
*Prix de vente du Fonds de commerce : 239900€ à charge vendeur  

Réf 15 :
MURS COMMERCIAUX "ACTIVITE LIBRE"

239900€ *
Dans l'hypothèse d'une vente de murs sans activité (vide) : POSSIBILITE DE VENDRE L'ENSEMBLE : 309900 € à charge vendeur
Exemple : Réhabiliter en maison d'habitation, activité garage ...


 


 
 Réf 26 : VENTE DE MURS COMMERCIAUX LA FERRIERE LIBRE TOUT COMMERCE OU HABITATION

89500€ *



Ce local commercial est idéalement situé en centre bourg d'une commune très dynamique. Il se compose d'un magasin d'environ 100m² très lumineux avec une réserve de 20m² et d'une partie privée avec cuisine et sanitaires. Un bel emplacement  offrant une belle visibilité avec un parking privé et un parking public à proximité pour la clientèle.
Ce local peut aussi être réhabilité en habitation. 

*Prix de vente murs commerciaux : 89500 €  
Honoraires à la charge du vendeur



 
Réf 24 : 
CESSION DE FONDS DE COMMERCE -  BRASSERIE AVEC LICENCE IV NON EXPLOITEE

Belle Brasserie - emplacement N°1 - LA ROCHE SUR YON  Idéal pour couple, cette affaire offre des perspectives de développement avec sa terrasse et sa licence IV pas (ou très peu) exploitée. Aujoud'hui ce fonds de commerce réalise près de 400 000€ de chiffre d'affaires et dégage une rentabilité de près de 100 000€.

Prix de vente du Fonds de commerce : 323401€ à charge acquéreur
300 000 € hors honoraires | Honoraires : 7,8% TTC à la charge de l'acquéreur


 
Réf 25 : 
CESSION DE FONDS DE COMMERCE -  BAR TABAC BRASSERIE

Idéalement situé au coeur de la ville, cette affaire à reprendre de Bar Tabac Brasserie avec terrasse offre de belles perspectives de développement ! Les commissions représentent près de 60 000€ et la partie Brasserie laisse encore des possibilités de développement. Cette affaire est actuellement tenue par un couple pour un rendement (EBE) de 80 000 € Pour reprendre ce commerce de Bar Tabac Brasserie vous devrez idéalement disposer de plus de 150 000€ d'apport. Le Fonds de commerce dispose d'un logement 3 chambres rénové et de dépendances avec une courette.

Prix de vente du Fonds de commerce : 344960€ à charge acquéreur
320 000 € hors honoraires | Honoraires : 7,8% TTC à la charge de l'acquéreur